常职院通〔2014〕24号

　　　　　常德职业技术学院

　　　　　　关于印发《常德职业技术学院2014年公租房分配方案》的通知

　　　学院各部门、各单位：

　　　　《常德职业技术学院2014年公租房分配方案》已经学院党委研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

　　　　　附件：常德职业技术学院2014年公租房分配方案

　　                　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　常德职业技术学院

　　                　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年5月16日

　附件：

　　　　　　　　　　　　　　　　常德职业技术学院2014年公租房分配方案

　　根据《常德市城区公共租赁住房建设管理实施办法（试行）》精神，结合我院实际，为切实解决青年教师、引进人才的住房困难，制定本方案。

　　一、学院住房分配委员会

　　主  任：黄镇才

　　副主任：陈  祎  翟振才  王超君

　　成  员：胡泽耀  韩  杰  汤建华  朱健全  涂  冰

　　李雪兰  汤长清  尹文秋  蒋春平  向国红

　　陈  刚  张文波

　　二、保障房源

　　本次分配70套，预留30套（一室一厅15套，二室一厅15套）。

　　三、租住对象

　　同时具备以下条款者可申请住房：

　　（一）本院在职在编教职员工（属学院教职工子女的需28周岁以上），附属一医院在教学系部每周承担10课时以上教学人员（由教学系、教务处共同提供依据，待承担教学任务结束后退房）。

　　（二）本人和配偶在市区无房产。

　　（三）特殊情况，在符合国家租住政策前提下，经学院党委集体研究可以安排住房。

　　四、租住形式

　　已婚教职工可单租二室一厅住房一套，未婚教职工只能单租一室一厅或共同合租。合同签订期限1年为限，实行动态管理。

　　五、租房申报程序

　　各单位按照租住对象，对符合条件者进行初审，由申请人填写公共租赁住房申请表。6月份交后勤处进行资格审查，再经学院住房分配委员会审定后进行公示。

　　六、租金标准

　　租金标准按市物价局有关文件执行，水电费、燃气自负，房屋维修基金由财政在租金收益中按比例提取核支，保安、保洁、公用水电费等日常生活服务按谁受益、谁负担的原则分摊到户，具体为：

　　七、选房办法

　　根据申请人数，由学院住房分配委员会，制定有关选房办法。

　　八、租赁退出机制

　　（一）租赁期内或合同期满后，对不符合租住标准的对象，应腾退公共租赁住房。

　　（二）有下列情形之一的，中止租赁合同，学院收回公租房：

　　1.提供虚假证明材料等骗取公租房的。

　　2.转租、转让、转借所承租公租房的。

　　3.擅自改变公租房结构或用途的。

　　4.无正当理由连续空置6个月以上的。

　　5.在公租房中从事违法活动的。

　　6.违反租赁合同约定的。

　　九、工作要求

　　（一）加强组织领导。此次是我院第一次安排公共租赁住房入住，各部门要高度重视，精心组织，密切配合，做好摸底申报工作。要进一步加强宣传，切实保障广大群众的知情权，引导教职工对公共租赁房分配工作的监督，确保这项工作公开、公平、公正进行。

　　（二）坚持实事求是的原则。申请租赁人必须如实填写申请表，如有弄虚作假的，一经查实，取消其分配资格，并追究租赁人所在部门主要负责人相关责任。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　常德职业技术学院办公室        

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年5月16日印发